烟台城市更新：以制度创新与精品工程激活城市生长力

大众网记者(jìzhě) 周仙萌 通讯员 王蕾 烟台报道 6月25日，在济南举办(jǔbàn)的“聚力智‘汇’ 共助‘城’长——山东省城市更新‘汇’”上，烟台市作为全省典范分享了城市更新的创新(chuàngxīn)实践。近年来，烟台市住房和城乡建设局以“建设高品质城市、增强(zēngqiáng)城市生长力”为目标，通过系统性(xìtǒngxìng)制度(zhìdù)设计、全链条资源整合和多维度项目(xiàngmù)落地，推动城市从“规模扩张”向“内涵提升”转型，打造出可复制、可推广的“烟台模式”。 制度创新：构建城市更新“四梁(sìliáng)八柱” 烟台将城市更新(gēngxīn)上升为(wèi)城市发展战略，以“三城联创”（城市更新、海绵城市、新城建国家试点）为抓手(zhuāshǒu)，构建起覆盖全域的(de)“1+N”政策体系。联合中规院等顶尖机构编制的《烟台市城市更新专项规划》，创新(chuàngxīn)提出“生态环境(shēngtàihuánjìng)改善、宜居功能完善、产业优化升级、空间风貌提质”四大策略，配套36项政策文件，为更新行动提供制度保障。 在全国率先探索“城市(chéngshì)体检(tǐjiǎn)+更新”联动机制，建立68项指标评价(píngjià)体系，三年内精准诊断57项“城市病”，并据此实施凤凰湖片区改造等项目。依托数字化平台，问题处置(chǔzhì)效率提升80%，推动城市治理从“经验决策”转向“数据驱动”。 资源整合：激活央地合作与金融(jīnróng)活水 烟台创新“政银企(zhèngyínqǐ)”协同模式，累计筹措资金700亿元，与国内大型金融机构达成战略合作，设立专项支持计划。通过精准招商，引入中建集团、中电(diàn)光谷等26家央企强企，落地环海路西(xī)片区、烟台中电光谷科创园等标杆(biāogān)性项目，带动投资超120亿元。 政策工具箱持续扩容，出台《芝罘区“一核突破”意见》等配套政策，在土地(tǔdì)供应、财税激励等方面提供支持。国际化推介(tuījiè)成效显著，赴德国、新加坡(xīnjiāpō)等地开展专题招商，引进莱茵科斯特等50家(jiā)领军企业，推动科技园区、综合社区等业态升级。 精品工程：从“民生短板”到“城市名片(míngpiàn)” 在民生领域(lǐngyù)，烟台完成1600个老旧(lǎojiù)小区改造，惠及(huìjí)43.5万户居民，新增停车位6.7万个、口袋公园35个，建成15处养老设施和11处托幼设施，完整社区覆盖率居全省前列。 在生态韧性方面，构建“一环两带”绿色骨架，建成山海步道(dào)环线(huánxiàn)、夹河生态景观(shēngtàijǐngguān)带，改造雨污管网242公里，实现黑臭水体(shuǐtǐ)动态清零。历史文化保护则通过“一纵一横”轴线焕活老城：纵轴修复朝阳(zhāoyáng)街、所城里等4条历史街区，横轴串联啤酒厂、北极星钟表等工业遗产，亚东柒号文创园等11个项目入选省级示范。 国际认可(rènkě)：从“烟台实践”到“中国样本” 烟台经验14次亮相世界城市日、中(zhōng)德市长圆桌会议等国际舞台，两条案例入选住建部《可复制经验清单(qīngdān)》，城市党建学院项目获评“中国有机(yǒujī)更新十大案例”。2024年，烟台以“山海相依、城景交融”的特色荣获国际花园城市金奖，创(chuàng)全国地级市最佳成绩。 烟台的(de)城市更新，不仅(bùjǐn)是一场空间重构，更是一次城市治理理念的升级。通过(tōngguò)制度引领、资源整合与精品塑造，烟台正以“生长型更新”回应人民对美好生活的向往，为全国城市高质量发展提供了鲜活(xiānhuó)范本。