小鸭产业融合项目：通过“厂区改造+产业置换”，盘活存量，增值增效

6月(yuè)14日(rì)至6月17日，济南市召开城市更新和乡村振兴(zhènxīng)现场推进会，现场调研各区县（功能区）城市更新和乡村振兴工作成效，相互借鉴、总结提升，推动全市经济社会高质量发展。 小鸭产业融合项目（民生(mínshēng)类项目），位于高新区(gāoxīnqū)舜华路街道，总(zǒng)投资25.95亿元，涉及568户，占地(zhàndì)60亩，总建筑面积13.47万平方米，主要建设10栋14至17层高品质(gāopǐnzhì)住宅、幼儿园等配套设施，并同步打造一座约810平方米的城市更新展厅，展现小鸭盘活存量资产典型案例。项目于2024年8月开工(kāigōng)，2025年6月基本具备交付条件。 效能革新，盘活(pánhuó)存量。通过“厂区改造+产业置换”模式(móshì)，统筹盘活小鸭存量土地及(jí)青年汽车生产资源，将小鸭集团生产线迁至孙村青年汽车厂区，破解小鸭集团发展瓶颈，实现产业转型升级，同时推动青年汽车闲置资产最大化利用。项目于2024年11月成功(chénggōng)纳入国家发展改革委第二批盘活存量资产扩大有效(yǒuxiào)投资典型案例。 腾笼换(huàn)鸟，增值增效。腾退高新区核心地带约500亩的小鸭集团工业园，打造集科技研发、商业金融、生活居住于一体的区域性(qūyùxìng)公共服务中心，助力高新区土地效能提升(tíshēng)与产业空间优化。 双轮驱动，赋能经济。打造高品质住宅集群“云上璟(jǐng)誉”，引入山姆济南首店，构建“居住(jūzhù)+商业+生活”的完整生态链，推动传统产业(chuántǒngchǎnyè)改造升级，提升区域商业竞争力，促进产业与消费的深度融合。 （大众新闻记者 段婷婷(tíngtíng) 杨学莹）